Досрочное использование средств семейного капитала

Семейный капитал назначается многодетным семьям, в которых родился либо был усыновлен/удочерен третий или последующий ребенок, если старшему из троих детей еще нет 18 лет. С 1 января 2022 года его размер составляет 25 тыс. 995 рублей.

Согласно Указа Президента Республики Беларусь №389 “Об исползовании семейного капитала” досрочно использовать средства семейного капитала многодетные родители могут на улучшение жилищных условий, а именно:

•приобретение доли жилого помещения, в результате чего многодетная семья становится собственником всего жилого помещения;

•погашение займов, предоставленные организациями по месту работы члена семьи на строительство или приобретение жилья;

•погашение задолженности по кредитам, предоставленным банками по договору перевода долга (приема задолженности).

Важно! Сохраняется действующий подход – досрочного использования средств материнского капитала на цели улучшения жилищных условий.

Использовать семейный депозит на эти цели досрочно возможно только в отношении члена семьи, который состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо состоял на таком учете на дату заключения кредитного договора, договора займа. При этом строительство (реконструкция) должны осуществляться в составе организации застройщиков либо на основании договора создания объекта долевого строительства.

Семейный капитал также можно досрочно потратить на:

• обучение (в вузах и ссузах потребительской кооперации и учреждениях высшего образования Федерации профсоюзов Беларуси – Международном университете «МИТСО»);

Для справки: до 1 января 2022 года воспользоваться материнским капиталом для оплаты обучения можно только в государственных учреждениях образования.

• платные медицинские услуги, в том числе приобретение медицинских изделий для сложных и высокотехнологичных вмешательств в ортопедии (ранее такая возможность была в кардиохирургии, нейрохирургии, онкологии);

Важно! Досрочно использовать средства семейного капитала на получение платных медицинских услуг можно в любом учреждении здравоохранения, даже в частном (при наличии заключения врачебно-консультационной комиссии (ВКК) государственной организации здравоохранения о нуждаемости в таких услугах).

• товары, предназначенные для социальной реабилитации инвалидов, детей-инвалидов с нарушениями органов зрения, опорно-двигательного аппарата и их интеграции в общество (тактильные дисплеи и принтеры Брайля, устройства для подъема людей, функциональные кровати).

Указом также предусмотрены нормы по урегулированию вопросов в части исключения случаев необоснованного использования средств семейного капитала.

Таким образом, с целью более взвешенного подхода граждан к расходованию средств материнского капитала на улучшение жилищных условий действуют следующие регулирующие нормы:

1) людей, которые решили построить (реконструировать) или купить жилье, долю (доли) в праве собственности на них общей площадью менее установленных нормативов (менее 15 кв. метров, в Минске – менее 10 кв. метров на одного человека) снимают с учета нуждающихся на основании их заявления;

2) запрещено отчуждение (купля-продажа, мена, дарение и др.) приобретенных с использованием средств семейного капитала жилья, доли (долей) в праве собственности на них в течение пяти лет со дня государственной регистрации этого права;

3) запрещено приобретать за счет средств семейного капитала жилые дома, доли (долей) в праве собственности на них, включенных в реестры ветхих и пустующих домов (с 1 января 2023 г. – в государственный информационный ресурс «Единый реестр пустующих домов»);

4) введена обязательная оценка стоимости (на основании рыночных методов оценки) приобретаемых за счет средств семейного капитала жилых помещений (в том числе квартиры в многоквартирном доме), доли (долей) в праве собственности на него.