Прямая телефонная линия по вопросам совершения нотариальных действий

20 марта 2026 года состоялась прямая телефонная линия по вопросам совершения нотариальных действий. На вопросы граждан ответила нотариус Гродненского нотариального округа Говор Наталия Ивановна.

Вопрос: 23 января 2026 года умер супруг. Приватизированная   квартира зарегистрирована на его имя. В стоимость приватизированной квартиры была зачтена жилищная квота на состав семьи: оба супруга и два сына. Разница между оценочной стоимостью квартиры и жилищной квотой была оплачена супругом.  

Кто из нас имеет право на квартиру? В какой срок нужно обратиться к нотариусу?

Ответ: в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда завещание отсутствует либо определяет судьбу не всего наследства, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом и принятыми в соответствии с ним иными актами законодательства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. 

То есть вы: супруга и двое сыновей, являетесь наследниками первой очереди.

Наследникам, желающим оформить свои наследственные права, нужно обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства, т.е. по 23 июля 2026 года. Наследникам, зарегистрированным в наследуемой квартире, можно подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и после 23 июля 2026 года.

Но наследоваться будет не вся квартира, а только доля, принадлежащая умершему супругу. Поскольку квартира приватизирована, все участники приватизации: оба супруга и сыновья, являются собственниками этой квартиры. Доли каждого участника приватизации будут исчислены из расчета вклада каждого в оплату стоимости квартиры жилищной квотой и денежными средствами, а также с учетом равенства долей супругов. Соглашение об определении долей в приватизированной квартире будет заключаться между участниками приватизации и наследниками умершего по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. После заключения Соглашения будет выдаваться свидетельство о праве на наследство на принадлежащую умершему супругу долю в квартире.

Вопрос: я давал на имя матери генеральную доверенность, срок действия доверенности заканчивается в июле этого года. Могу ли я теперь сделать новую доверенность, но чтобы она начала действовать с 01 августа этого года?

Ответ: Да, можете. Только в доверенности обязательно нужно предусмотреть, что она вступает в силу с 01 августа 2026 года.

Нотариус 

Гродненского нотариального округа                                             

Н.И.Говор