Продажа авто по новым правилам

Указ Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 года N 504 «О некоторых мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств» изложен в новой редакции (Указ Президента Республики Беларусь от 18.07.2022 N 246 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь»).

Указанные изменения вступили в силу с 22.01.2023 года. С этого момента исключена возможность совершения сделок по продаже транспортных средств посредством оформления счетов-справок. Данная норма направлена на защиту граждан от недобросовестных участников сделки.

Теперь, чтобы оформить договор купли-продажи, мены или дарения транспортного средства, граждане могут обратиться в ГАИ за государственной регистрацией договора или к нотариусу за удостоверением такого договора. По своему усмотрению стороны могут выбрать подходящий для них вариант.

Что же необходимо знать при выборе варианта оформления договора отчуждения транспортного средства у нотариуса?

Договор купли-продажи, мены или дарения транспортного средства может быть удостоверен любым нотариусом Республики Беларусь. Не имеет значения, где проживают стороны сделки, и  где был зарегистрирован автомобиль.

Следует отметить, что нотариус удостоверяет договоры отчуждения только в отношении снятых с регистрационного учета транспортных средств. Снять с учета транспортное средство сейчас можно в любом регистрационном подразделении ГАИ.

Для удостоверения договора отчуждения транспортного средства нотариусу предоставляются: документ, удостоверяющий личность; технический паспорт на транспортное средство с отметкой регистрирующего органа о снятии с учета отчуждаемого транспортного средства. Также нотариусом проверяется способ и время приобретения транспортного средства. В случае, если транспортное средство приобретено в период брака и является общей совместной собственностью супругов, то для его отчуждения требуется согласие супруга. Такое согласие может быть оформлено одновременно с удостоверением договора у нотариуса. В случае, если второй супруг не может присутствовать при удостоверении договора отчуждения, то свое согласие он может оформить заранее, обратившись к любому нотариусу за его нотариальным удостоверением.

Право собственности у приобретателя в отношении транспортного средства возникает в момент нотариального удостоверения договора. С этого момента ответственность за нарушение ПДД, а также гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный автомобилем как источником повышенной опасности, несет приобретатель. 

Но бывают случаи, когда момент возникновения права собственности у приобретателя транспортного средства не совпадает с моментом нотариального удостоверения договора. Например, если автомобиль продается в рассрочку. В таком случае в договоре купли-продажи транспортного средства стороны могут предусмотреть условие, в соответствии с которым продавец остается собственником автомобиля до полной оплаты его стоимости покупателем. После окончательного расчета покупателя с продавцом стороны заключат у нотариуса соглашение об исполнении нотариально удостоверенного договора. Право собственности на автомобиль перейдет к покупателю в момент удостоверения такого соглашения.

Не может являться предметом договора отчуждения транспортное средство, принадлежащее лицу, обязанному возмещать расходы на содержание детей, находящихся на государственном обеспечении, а также транспортное средство, находящееся под арестом. Данные обстоятельства нотариус также проверит при удостоверении договора отчуждения транспортного средства.

После удостоверения сделки приобретателю необходимо в течение 10 дней поставить транспортное средство на учет в органах ГАИ и получить на свое имя свидетельство о регистрации транспортного средства.

Лариса Ковалевская, 

нотариус Гродненского нотариального округа, 

член Союза Юристов